A chave simples para Construção e Reformas Unveiled

Reforma de lar é um assunto qual desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?

Além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.

Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que este projeto seja executado corretamente.

Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo do cintura para resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post do hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma por coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.

Quais sãeste os ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, porém observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:

Quando falamos de reforma de casas, esse é 1 Destes tipos Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.

Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse Género por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos tempo. Porém o resultado vale a pena!

Reforma do casa: troca do Resina
Reforma de coisa: troca de Resina

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Solução por problemas estruturais
Nesse tipo do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.

Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento
Reformas por casas: colocação de revestimento

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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma do coisa é produzir este programa por necessidades, qual nada mais é do de que este briefing do arquitetura.

Nesse instante, este arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento são várias DE informações essenciais de modo a início da reforma por lar.

Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado bem o que esperar da reforma de casa, por isso é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.

Reforma de casa: briefing com o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do casa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma do casa utilizando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais que já estavam no ambiente.

No caso do torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de lar de que gera mais dor do cabeça de modo a o morador, não é precisamente? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua game de cintura de modo a tranquilizá-lo.

De modo a manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos ESTES gastos.

Esse documento igualmente é importante para de que o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro com o projeto.

Na planilha por reforma por coisa deve conter os gastos usando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Igualmente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.

Reforma por Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma por lar sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir de 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes

Para te ajudar no orçamento por reforma do lar, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste por Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O síndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de casa.

5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à habilidade da mãeste do obra.

Portanto, escolher este orçamento Muito mais apertado pode ser 1 tiro pelo pé, já de que um manejorefregatráfego mal feito na reforma de casa pode prejudicar tua credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições por pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.

Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão por obra

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seis- Mantenha o cronograma do obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Contudo após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma de lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.

Na maioria dos quadros, nãeste há demasiado o de que fazer para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.

Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho dos prestadores por serviço para evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores de serviço, saiba como os horários do entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações por antes e depois

É possível realizar uma reforma do lar utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando várias dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.

Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, tais como tomar a reforma do casas usando baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por lar desprovido gastar bem.

Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Assim sendo, a máxima “o apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Com domínio por tudo de que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vão custar muito Ainda mais para serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.

Na hora do avaliar quanto custa a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princípio, o valor É possibilitado a parecer Muito mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma realizar uma grande bagunça pelo ambiente; mas, desprovido os cuidados necessários, a obra também Pode vir a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora o presente mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.

Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporção. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma Clique aqui pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de realizar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratuita do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Como qualquer decisão de que envolve dinheiro, executar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 bom momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar usando tal reforma.

Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Administrar as despesas do perto para garantir qual este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.

Em alguns casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

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3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do que este morador gostaria, e portanto é tão importante produzir um cronograma.

Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Manter este andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 grande erro.

De modo a evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendação é executar uma reunião usando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de 1 profissional.

Para além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.

5 - Fique atento à habilidade dos materiais
Nãeste é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a superioridade Destes produtos nãeste for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.

Assim como de modo a outros produtos, a compra de materiais de construção deve envolver comparaçãeste por preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas por baixo custo, mas durável.

Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possível renovar a decoração do casa desprovido gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoração por casa sem gastar demasiado
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".

Comece pelo básico: decida este finesse da tua decoração, faça uma lista por tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.

2. Paredes usando Ainda mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.

A cor escura faz com de que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraído, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, porém similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore isento gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos usando valores a partir do R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Muito mais caras, porém, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, do convénio com seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples de decorar ESTES ambientes da tua coisa é com 1 jogo de luzes. Além de não gastar muito, essa combinação Facilita a renovar a decoração saiba como 1 todo.

seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais do cor nenhumas ter por comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a sua casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoércio.

8. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou serviçal-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do família que está esquecido em um canto da casa isento utilidade? Saiba de que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos de que podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar demasiado Muito mais do que uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.

O, até mesmo, é um fator que deve ser avaliado de pacto utilizando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos por reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem executar apenas manutenções básicas, já de que o investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar actualmente precisamente uma reforma por casas simples, mas nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir um empré especialmentestimo usando garantia na Creditas.